MAGAZYN DO WYNAJĘCIA · GDAŃSK
Magazyn do wynajęcia - Gdańsk
Trójmiasto jest głównym hubem portowym i importowym Polski - magazyny w okolicach Gdańska obsługują logistykę kontenerową, import i re-eksport do krajów bałtyckich i skandynawskich. W pierwszym kwartale Trójmiasto odpowiadało za około 18% nowych umów najmu na głównych rynkach regionalnych, co świadczy o wysokiej aktywności najemców. Stawki prime osiągają do 5,50 EUR/m²/mies. Vologis negocjuje wyłącznie po stronie najemcy - bez prowizji od właścicieli - i zna specyfikę obiektów zarówno w strefach portowych, jak i wzdłuż trójmiejskiej obwodnicy.
Trójmiejski rynek rośnie szybko - dobra lokalizacja blisko portu lub autostrady wymaga znajomości lokalnych stref
Gdańsk i Trójmiasto to rynek, gdzie lokalizacja ma szczególne znaczenie: bliskość Portu Gdańsk i terminali kontenerowych przekłada się na stawki i dostępność w strefach portowych. Firmy logistyczne, importerzy i operatorzy obsługujący towary kontenerowe muszą znać specyfikę lokalnych stref, by wybrać obiekt naprawdę dopasowany do profilu operacyjnego - a nie tylko geometrycznie blisko portu.
Zakres usługi
Dobór magazynu pod wymagania
Identyfikujemy obiekty dopasowane do Twojego profilu: typ składowania, wolumen, standard techniczny, lokalizacja w aglomeracji.
Weryfikacja obiektów i warunków
Sprawdzamy stan techniczny, zgodność z deklaracjami, rzeczywiste koszty eksploatacji i elastyczność wynajmującego - zanim wejdziesz w negocjacje.
Negocjacje w imieniu najemcy - bez prowizji od wynajmującego
Negocjujemy stawki, zachęty i warunki umowy w Twoim imieniu. Nie pobieramy prowizji od właściciela - zarabiamy na opłacie doradczej od Ciebie, co eliminuje konflikt interesów.
Znajomość rynku trójmiejskiego
Znamy strefy portowe, obwodnicę trójmiejską i dostępność obiektów dla logistyki importowej i re-eksportu - i dobieramy lokalizację pod Twój profil operacyjny.
Dla kogo?
Importerzy i operatorzy kontenerowi
Gdy logistyka portowa, obsługa kontenerów i re-eksport to rdzeń Twojej operacji.
Firmy obsługujące rynki bałtyckie i skandynawskie
Gdy Trójmiasto to brama do Skandynawii i krajów bałtyckich dla Twojego łańcucha dostaw.
Firmy wchodzące na rynek trójmiejski
Gdy planujesz magazyn w Gdańsku lub okolicach i potrzebujesz znać realia rynku przed podpisaniem umowy.
W skrócie
Magazyn do wynajęcia w Gdańsku - Vologis działa jako niezależny doradca najemcy na głównym rynku portowym i importowym Polski. Trójmiasto odpowiadało za ok. 18% nowych umów najmu na rynkach regionalnych - co świadczy o aktywności rynku, a stawki prime osiągają orientacyjnie do 5,50 EUR/m²/mies. Znamy specyfikę stref portowych i negocjujemy wyłącznie po stronie najemcy, bez prowizji od wynajmujących.
Vologis · Jarocin, Polska · Obsługa rynku PL i EU
FAQ - najczęściej zadawane pytania
Jakie magazyny są dostępne w Gdańsku?
Trójmiasto oferuje obiekty klasy A wzdłuż obwodnicy trójmiejskiej i w strefach portowych (Gdańsk, Gdynia), a także w parkach logistycznych przy S7 i S6. Dobieramy typ obiektu pod profil operacyjny - inaczej wygląda logistyka portowa i kontenerowa, inaczej dystrybucja do regionu.
Czy pobieracie prowizję od wynajmującego?
Nie. Działamy jako niezależny doradca najemcy - nasza opłata pochodzi od Ciebie, nie od właściciela nieruchomości ani operatora. To eliminuje konflikt interesów: nasze zalecenie jest zawsze po Twojej stronie, nigdy po stronie wynajmującego.
Ile kosztuje wynajem magazynu w Gdańsku?
Stawki prime w Trójmieście osiągają orientacyjnie do 5,50 EUR/m²/mies. - zależnie od lokalizacji (strefa portowa vs. park logistyczny przy obwodnicy), standardu obiektu i wynegocjowanych warunków. Podamy aktualne widełki po analizie wymagań.
Jak szybko znajdziecie magazyn w Gdańsku?
Przy aktywnym rynku trójmiejskim wstępne propozycje przygotowujemy zwykle w 1-2 tygodnie. Pełny proces doboru i negocjacji zajmuje standardowo 3-5 tygodni.
Potrzebujesz wsparcia w obszarze: powierzchnie magazynowe Gdańsk?
Bezpłatna pierwsza rozmowa. Powiemy wprost, czy i jak możemy pomóc.