KOMERCJALIZACJA POWIERZCHNI
Komercjalizacja wolnych powierzchni magazynowych
Masz niewykorzystaną przestrzeń paletową? Przejmujemy proces pozyskiwania najemców i zapełniamy ją - działając jak Twój zewnętrzny dział handlowy. Płacisz wyłącznie za efekt: za faktycznie zakontraktowaną i wypełnioną powierzchnię. Działamy w 100% niezależnie, bez prowizji od innych operatorów.
Pusta przestrzeń to koszt, który nie wraca
Niewykorzystane wolumeny paletowe generują koszty utrzymania obiektu, nie przynosząc przychodu. Utrzymywanie własnego handlowca do pozyskiwania najemców to stały koszt i ryzyko - etat, który może się nie zwrócić przy nieregularnym obłożeniu. Wielu operatorów ma przestrzeń, ale nie ma zasobów ani kompetencji sprzedażowych, żeby ją systematycznie komercjalizować.
Zakres usługi
Pozyskiwanie najemców
Przejmujemy cały proces poszukiwania i kontraktowania klientów na wolne wolumeny paletowe - od dotarcia po podpisanie umowy.
Zewnętrzny dział handlowy
Działamy jak Twój wyspecjalizowany zespół sprzedaży, bez kosztu zatrudniania i utrzymywania handlowca na etacie.
Model success fee
Wynagrodzenie należne wyłącznie za faktyczne zakontraktowanie i wypełnienie przestrzeni. Bez ryzyka stałego kosztu.
Dopasowanie najemcy do obiektu
Dobieramy najemców pod specyfikę powierzchni - typ składowania, lokalizację, wymagania branżowe - nie przypadkowo.
Dla kogo?
Operatorzy logistyczni
Gdy masz nieregularne lub niepełne obłożenie i chcesz je ustabilizować.
Właściciele i zarządcy obiektów
Gdy zarządzasz powierzchnią magazynową z wolnymi wolumenami do zapełnienia.
Deweloperzy
Gdy oddany obiekt wymaga komercjalizacji i pozyskania najemców.
W skrócie
Komercjalizacja wolnych powierzchni magazynowych to usługa, w której Vologis działa jako zewnętrzny dział handlowy operatora logistycznego - pozyskuje i kontraktuje najemców na niewykorzystane wolumeny paletowe w modelu success fee. Operator płaci wyłącznie za faktyczne zapełnienie przestrzeni, bez kosztu utrzymywania własnego handlowca.
Vologis · Jarocin, Polska · Obsługa rynku PL i EU
FAQ - najczęściej zadawane pytania
Jak rozliczana jest komercjalizacja powierzchni?
W modelu success fee - wynagrodzenie należne jest wyłącznie za faktycznie zakontraktowaną i wypełnioną przestrzeń. Nie ponosisz stałego kosztu ani ryzyka, jeśli powierzchnia nie zostanie zapełniona.
Czy muszę zatrudniać własnego handlowca?
Nie - w tym jest sens tej usługi. Przejmujemy funkcję działu handlowego: pozyskiwanie, negocjacje i kontraktowanie najemców, bez konieczności utrzymywania etatu po Twojej stronie.
Jakiego typu powierzchnie komercjalizujecie?
Wolumeny paletowe i powierzchnie w obiektach różnego typu. Dobieramy najemców pod specyfikę Twojej przestrzeni - rodzaj składowania, lokalizację i wymagania branżowe.
Czym to się różni od pośrednictwa logistycznego?
Pośrednictwo logistyczne reprezentuje firmę szukającą magazynu (strona popytu, klient płaci za znalezienie powierzchni). Komercjalizacja reprezentuje operatora z wolną przestrzenią (strona podaży, operator płaci za pozyskanie najemcy). To dwie strony tego samego rynku.
Potrzebujesz wsparcia w obszarze: powierzchnie magazynowe?
Bezpłatna pierwsza rozmowa. Powiemy wprost, czy i jak możemy pomóc.